Maison - 153 m² - 6 pièces à Mitry-Mory

Iad France - Sonia Lechan vous propose : Maison familiale 6 pièces – 4 chambres – 153 m² habitables Construction 2016 – Aucun travaux – Mitry-Mory Il y a des maisons qui cochent des cases. Et puis il y a celles qui dessinent déjà une vie. Celle-ci fait partie de ces lieux où l’on se projette immédiatement. Construite en 2016, cette maison familiale développe environ 166 m² habitables, répartis avec intelligence et fluidité. Dès l’entrée, la pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant près de 50 m², devient le cOEur battant de la maison : un espace lumineux, chaleureux, pensé pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables d’environ 14 m² et 11 m², idéales pour une vie de plain-pied, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse d’environ 11 m². À l’étage, le charme opère autrement. Un vaste palier d’environ 24 m², aménagé en salon ou espace détente, crée un véritable deuxième lieu de vie. Deux chambres supplémentaires d’environ 17 m² et 9 m², une salle de bains, un dressing et une lingerie complètent cet étage pensé pour l’équilibre et le confort de toute la famille. La maison bénéficie de prestations appréciables : poêle à bois, double vitrage, jardin arboré, store banne électrique. Un grand garage d’environ 27 m², avec cuisine d’été, vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un espace de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à cinq véhicules. Idéalement située à Mitry-Mory, à proximité des gares RER B, des écoles, des commerces et des axes RN2 et A104. Taxe foncière : 2 533 €. Une maison clé en main, rare, où chaque mètre carré a été pensé pour durer et accueillir une nouvelle histoire. Ouverte aux échanges inter-agences et aux collaborations avec l’ensemble des réseaux. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.