Maison - 185 m² - 9 pièces à Misy-sur-Yonne

Sur un terrain clos de 797 m² sans vis-à-vis, ancien corps de ferme entièrement rénové comprenant :
-MAISON PRINCIPALE DE 200 m² ENVIRON
Lumineuse maison entièrement rénovée offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, pièce de vie de plus de 55 m² avec cheminée insert, buanderie, wc. A l'étage : Grande pièce de 18 m² pouvant faire office de salle de jeux, 5 spacieuses chambres, 1 bureau (possibilité de chambre supplémentaire), dressinq, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. Belle cave voutée. Possibilité de diviser facilement la maison en 2 habitations avec entrée indépendante pour chacune. Toitures révisée, ravalement récent, double vitrage PVC, Volets roulants électriques, Internet fibre,
-MAISON D'AMIS INDEPENDANTE
Petite maison avec entrée indépendante offrant : cuisine, salle d'eau avec wc, salon avec coin nuit en mezzanine. Idéal pour ado, chambre d'hôtes ou mise en location à l'année.
-GARAGE 3 VOITURES avec petit espace de stockage et portes de garage motorisées
-GRANGE AMENAGEE EN ATELIER
Village avec école, à 5 minutes en voiture des commerces. Accès autoroute A5 à 7km. Gare à 5min environ en voiture avec train a destination de Paris Gare de Lyon en 1 heure.
Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942
Carte T 7702 2016 000 010 402
RCP MMA ENTREPRISE