Maison - 117 m² - 8 pièces à Missillac

Description :

Plein centre de Missillac
Proche écoles et toutes commodités

Maison fin des Année 60 sur 2 niveaux de plain-pied
Fort potentiel..

Pour résidentiel et activités (artisans, libéral, soins à la personne, administratif )

Aides gouvernementales possibles pour rénovation d'ampleur :

https://france-renov.gouv.fr/aides/maprimerenov-renovation-ampleur

Grand terrain paysagé de 1500 m²
Extensions et constructions supplémentaires possibles

Niveau de vie d'environ 100 m2
Entrée, double-séjour, cuisine ouverte, cheminée
4 grandes chambres, salle de bain, wc

Sous-sol complet
Bureau et annexe 17m² exposés Sud
Et : garage, cave, réserve, bûcher, buanderie

Combles aménageables pour éventuelles chambres supplémentaires.

Chauffage central au fuel avec citerne enterrée.
Chauffe-eau récent et adoucisseur d'eau.
Puits fournissant la maison - Branchement municipal en attente.

A visiter sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 600
euros
Honoraires charge vendeur

Diagnostic énergétique : 14/06/2023
Consommation énergie primaire : 339 kWh/m²/an
Consommation
énergie finale : usage standard : entre 3030 ? et 4160 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Logement à consommation énergétique excessive : classe
F

Quelles sont les aides en 2025 ?

L'état débloque près de 9 milliards d'aides pour permettre aux français de passer à l'autoconsommation et d'atteindre les objectifs fixés à 2050.
Il existe plusieurs aides pour soutenir l'installation de panneaux solaires. Tout d'abord, le dispositif du Crédit d'Impôt pour la Transition Energétique (CITE) permet de déduire jusqu'à 30% des dépenses d'installation.
Le programme MaPrimeRénov offre des subventions pouvant atteindre jusqu'à 10 000?, en fonction des revenus et des performances énergétiques du logement.
Dans le cadre de la transition énergétique, il est également possible de bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro, d'un montant pouvant aller jusqu'à 30 000 euros, pour financer votre projet d'installation de panneaux solaires.

Mon devis gratuit

Prêt à passer à l'autoconsommation ?
Je calcule mes aides Dans votre région :

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4160.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Yannick OLIVIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire