Maison - 132 m² - 6 pièces à Miserey-Salines

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370 000 €

132 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Votre agence Guy Hoquet Besançon vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 13,31 ares, dans un environnement calme et recherché à Miserey-Salines. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse grâce à son plafond cathédrale et ses nombreuses ouvertures. Ce niveau comprend également un vaste hall d'entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes séparées, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis. Un poêle à bois (installé en 2019) apporte chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, refaite en 2022, est à la fois fonctionnelle et agréable, ouverte sur le séjour et la terrasse exposée sud-est. A l'étage, une mezzanine avec rangements surplombe le salon et peut accueillir un coin bureau ou lecture. Trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et WC complètent ce niveau. Côté détente, vous profiterez d'une piscine couverte de 5 x 10 m, utilisable une grande partie de l'année. Les équipements sont récents : pompe neuve (2024), bâche de 2022 et liner en excellent état (2015). Le sous-sol complet offre un grand garage, une buanderie, un atelier et une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Un portail électrique récent assure un accès pratique et sécurisé. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois. Des panneaux solaires alimentent le chauffe-eau via un ballon tampon. Située à seulement 5 minutes de Besançon, proche des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Taxe foncière 2025 : 1 309 euros Intéressé(e) ? Contactez dès maintenant un conseiller Guy Hoquet Besançon (réf. GRI-521) pour organiser une visite.
Points positifs : - Maison en très bon état général- Secteur idéal à proximité de Besançon- Piscine et extérieurs agréablesPotentielles remarques :- Plusieurs demi-niveaux- Mur de soutènement

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage, dont 10.22 à 1.80m
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, dont 6.56 à 1.80m
Chambre 4 : Surface de 10 m², 1er étage, dont 6.94 à 1.80m
Cuisine de 12 m² semi-ouverte, équipée

Informations complémentaires
Semi-ouverte, équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, dont 3.93 à 1.80m
1 Salle d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 38 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Mezzanine de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, dont 3.78 à 1.80m
Cave