Maison - 118 m² - 5 pièces à Miribel

EXCLUSIVITÉ - MAISON FAMILIALE COUP DE CŒUR À MIRIBEL Située dans le secteur le plus recherché et le plus calme de Miribel, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison familiale de 118 m², construite en 2014, édifiée sur une parcelle plate de 446 m². Aucun travaux à prévoir : ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, le charme opère instantanément. La maison séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, orientée plein sud, offre un espace chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée. Les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle omniprésente et créent une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Depuis le séjour, vous accédez directement à une jolie terrasse et à un jardin soigneusement aménagé, véritable cocon de tranquillité, agrémenté d'une piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant à la maison complète le rez-de-chaussée et apporte un confort appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité. Vous y découvrirez trois belles chambres, toutes équipées de placards intégrés, permettant une organisation optimale. Une salle de bain spacieuse, dotée d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La maison propose également une quatrième chambre, véritable suite parentale, offrant un espace privilégié. Elle dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing aménagé, garantissant intimité et confort au quotidien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable, assurant une excellente performance énergétique. Il s'agit d'une maison économique, confortable en toute saison et respectueuse de votre budget. Implantée dans un environnement résidentiel très calme, sans aucune nuisance, cette maison profite d'un emplacement idéal, reconnu comme l'un des meilleurs secteurs de Miribel. Une maison coup de cœur, rare sur le marché, parfaitement adaptée à une vie de famille sereine et agréable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison dans laquelle on se sent bien dès les premières minutes. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682.