Propriété - 145 m² - 6 pièces à Mireval

Amoureux de l'authentique et des projets de rénovation ? Cette maison rare à fort potentiel est faite pour vous !

Située sur une parcelle exceptionnelle de 5425m2, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
Cette bâtisse offre de beaux volumes à repenser selon vos envies, idéale pour une grande famille ou pour un projet de vie.

Elle se compose de :
- Un salon avec cheminée,
- Une cuisine séparé,
- Deux chambres en rez-de-chaussée idéales pour créer un espace de vie de plain-pied,

- À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires offrant confort et intimité à toute la famille, à moderniser selon vos besoins,
- Un vaste terrain, offrant de multiples possibilités : jardin, potager, annexes, loisirs…

Les travaux à prévoir sont une opportunité de façonner cette maison à votre image, dans un environnement calme et verdoyant.

De plus ce bien d'exception est équipée de climatisation, d'un forage, d'une fosse septique et d'une alarme.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce référence 316246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL LIMA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 91400901400012.

Prix du bien : 399 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 380 000,00 €
Honoraires TTC : 5,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr