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Maison - 455 m² - 12 pièces à Miramont-de-Guyenne

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  • Maison - 455 m² - 12 pièces
450 000 €
455 m²
12 pièces
17 chambres

Description :

EXCLUSIF AGENCE SITUATION : Idéalement situé au coeur de Miramont de Guyenne, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié et un accès immédiat aux commerces, services et transports. HABITATION : Au rez-de-chaussée, l'immeuble propose un local commerciale spacieux d'environ 105 m² composé de 6 pièces et des sanitaires. En complément, le local dispose d'une cave d'environ 19 m² , offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage se compose de trois appartements T3 bien agencés et un studio d'environ 30 m². Enfin, au deuxième étage, on retrouve deux studios et deux appartements T3. CONFORT : Le bien bénéficie d'un chauffage électrique, complété par une climatisation réversible, et est raccordé au tout-à-l'égout pour l'assainissement. REVENUS LOCATIFS : L'ensemble immobilier produit un revenu locatif mensuel attractif de 3605 euros , offrant une belle rentabilité.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 12 pièces
  • 455 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 455 m²
  • 17 Chambres
  • 9 Salles d'eau
  • 9 Toilettes
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Air pulsé, Climatisation, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 744 €
Synthèse
Maison à Miramont-de-Guyenne
450 000 €
Surface : 455 m²
Prix au m² : 989 €
Transaction :
Achat
Référence :
R1373
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 455 m² - 12 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilier Sud Périgord
Immobilier Sud Périgord
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 8 270 € à 11 250 €
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