Appartement - 46 m² - 2 pièces à Miramas

Venez découvrir, en EXCLUSIVITÉ dans votre agence Orpi :

Au sein d'une résidence sécurisée de 2001, découvrez ce T2 de 46 m² en rez-de-jardin, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Miramas, pour son calme, son cadre et sa proximité des commodités.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre dotée d'un placard de rangement, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Véritable atout de ce bien : un agréable jardin privatif d'environ 40 m², accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Aménagé en plusieurs zones extérieures, il constitue un prolongement naturel des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.

Pour un confort supplémentaire, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible.

La résidence est fermée par portail électrique et entretenue avec soin.

Une place de stationnement privative au sein de la copropriété complète l'ensemble.

Charges de copropriété : env. 1000 €/an (entretien des espaces verts et des communs, portail, assurance de copropriété…).
Taxe foncière : 880 €/an.

Un bien rare combinant extérieur privatif, confort, stationnement, et emplacement privilégié.

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Référence agence : 7260