Maison - 97 m² - 4 pièces à Miramas

Située dans le secteur recherché de Chantegrive à Miramas, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel, confortable et évolutif, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale.

D'une surface d'environ 97 m², elle se compose de :
- Une entrée avec placards
- Un grand séjour lumineux.
- Une cuisine spacieuse
- Deux chambres, avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre
- Un dégagement
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Un bureau

À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une terrasse agréable
- Un jardin
- Un garage

Cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel.

Emplacement idéal à Miramas, proche des commodités, dans un quartier calme et apprécié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre :
Cyril Bertet – Mandataire immobilier à Miramas
Réseau BSK Immobilier
Votre spécialiste local de la vente immobilière et de l'estimation immobilière à Miramas et ses alentours.

Cette annonce référence 316015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039.

Prix du bien : 253 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 5,42 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr