Appartement - 43 m² - 2 pièces à Miramas

T2 moderne avec balcon & parking – Emplacement premium proche du Village des Marques

Vous cherchez un appartement clé en main, dans une résidence récente et sécurisée, avec un emplacement stratégique ?
Ne cherchez plus.

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce T2 parfaitement agencé vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son confort moderne.

Les atouts du bien :

Séjour avec cuisine ouverte d'environ 22 m², convivial et lumineux

Chambre confortable de 12 m² avec bel espace de rangement

Salle de bain avec WC

Balcon de 5 m², idéal pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos moments de détente

Place de parking privative en sous-sol sécurisé

Résidence récente, fermée et sécurisée – aucun travaux à prévoir.

Emplacement recherché : à deux pas du Village des Marques, des commerces et des commodités. Un secteur dynamique, pratique au quotidien et attractif pour la location.

Idéal pour :

Primo-accédant souhaitant un bien sans travaux

Investisseur à la recherche d'un placement sûr

Pied-à-terre pratique et facile à vivre

Un appartement qui coche toutes les cases : confort, sécurité, rentabilité et emplacement stratégique.

Une visite s'impose… Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 310442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016.

Prix du bien : 129 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr