Maison - 141 m² - 6 pièces à Mirabel

Maison de qualité, parfaitement entretenue, sur un cadre exceptionnel ! Vous recherchez un bien rare alliant confort, volumes et environnement privilégié ? Cette maison construite en 1983, élevée sur sous-sol complet et accessible de plain-pied, saura vous séduire par son état irréprochable et ses prestations soignées. Dès l'arrivée, vous êtes accueillis par un portail électrique ouvrant sur une propriété verdoyante et soigneusement aménagée. L'entrée se fait par une magnifique véranda offrant une vue apaisante sur un jardin japonais avec sa mare et son doux bruit d'eau - un véritable havre de paix. La visite se poursuit avec un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salle à manger, agrémenté d'un insert bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine, fermée et spacieuse, dispose d'un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre pièces de plain-pied, dont trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol entièrement aménagé offre de multiples possibilités : un studio indépendant avec cuisine, espace salon et salle d'eau, une buanderie, un grand atelier de 30 m² et un garage de 37 m². À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : une seconde terrasse, une piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur, et surtout un magnifique terrain clôt et arboré de 4000 m² env. avec fruitiers, mare et poulailler. Une allée de jasmin vient sublimer l'arrivée, et un carport fermé permet d'accueillir un camping-car. Un bien unique, entretenu avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.