Villa - 113 m² - 5 pièces à Mirabeau

Mirabeau Immobilier vous présente une villa contemporaine, en location, située à Mirabeau

Imaginez-vous franchir le seuil de cette villa de plain-pied, fraîchement construite en 2022, où l'espace et la lumière se répondent avec élégance. Avec ses 113 m² de surface habitable, cette villa respire la modernité et le confort. Le séjour de 56 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur le jardin.

Un intérieur neuf et fonctionnel
? 5 pièces
Une répartition intelligente pour un espace de vie optimisé.

?? 4 chambres
Des espaces privatifs pour une intimité préservée.

? 1 salle de bain avec douche et baignoire + 1 WC indépendant
Confort et praticité au quotidien.

?? Cuisine américaine aménagée
Un espace convivial et fonctionnel pour des moments gourmands.

Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de plusieurs commodités essentielles. En moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie) ainsi qu'un arrêt de transport en commun, les écoles et les services médicaux. Enfin, les axes routiers majeurs sont à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.

Le loyer est de 1225€ (1200€ de loyer + 25€ de provisions de charges). Un dépot de garantie équivalent à un mois de loyer soit 1200€ est exigé à l'entrée dans les lieux. Les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 904€ . Cette villa est disponible au 1er mai 2026

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Honoraires de 904 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 8401 2016 000 001 770