Local d'activité / Entrepôt - 718 m² à Mios

À LOUER BATIMENT BLEU - Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 - MIOS ZAC 2000Consultimo vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 718 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63 sur un terrain de 10.000 m², l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 3.000 m² de surface de plancher supplémentaire.Ce bien se compose de L:
- 449 m² d'entrepôt en RDC
- 269 m² de bureaux aménagés
- 10.000 m² de terrainLe bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi. Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.Points forts :
- Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
- Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
- Fort potentiel de développement
- Environ 3.000 m² de reste à construireConditions de location :
- Loyer mensuel HT/HC : 10.640 Euros
- Taxe foncière annuelle : 6.329 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : 30.000 Euros HT à la charge du Preneur
- Frais de rédaction du bail notarié à prévoirN'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV