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Maison - 187 m² - 6 pièces à Mios

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499 000 €
187 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

MIOS – Grande maison familiale avec piscine, dépendance et parc arboré de 2600 m² sans vis-à-vis

À deux pas des commerces, à 20 min en train de Bordeaux et à seulement 20 min d'Arcachon et des plages, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville, océan et forêt.

Les atouts majeurs :
- Séjour avec double exposition de 65 m² avec cheminée insert pour des soirées cocooning
- Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et vue piscine
- Maison en parfait état, idéale pour une grande famille
- 5 chambres + bureau
- Salle de bains de 16 m²
- 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie
- Terrasse de 85 m² avec barbecue + plancha pour recevoir
- Garage double + dépendance

Cadre & vie quotidienne
- En lisière de forêt
- Jardin sans vis-à-vis
- Commerces accessibles à pied
- Boulangerie et marché dominical à 1 km

Accès rapide A63.

Un lieu de vie complet, pensé pour le confort au quotidien comme pour les grands moments en famille.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 31 36 95 91 - Réf.932835

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 187 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 187 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 64 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Insert, Électrique
  • Année de construction :
    1997
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 741 €
Synthèse
Maison à Mios
499 000 €
Surface : 187 m²
Prix au m² : 2 668 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935097091
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 187 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Aurélie MONNEREAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 août 2024
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