Duplex - 76 m² - 4 pièces à Mionnay

Exclusivité chez ORPI !
Rare sur la commune de Mionnay, proche du Golf, dans petite copropriété au calme ,super duplex ,dans un cadre champêtre, ce bien d'une surface habitable de 76,39 m2, avec un balcon de 7,50 m2, offre un confort optimal .
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 28 m2 avec une cuisine entièrement équipée, des toilettes avec lavabos et un placard de rangement.
À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et une salle de bains( coté chambre parentale), vous bénéficiez également de volets électriques, et d'un adoucisseur d'eau.
De plus, cet appartement bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, assurant une température idéale en toute saison. Le chauffage est individuel au gaz, garantissant un confort optimal.
Une cave et une place de parking sont inclus dans le prix de vente, ce qui vous permettra de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
Charges de la copropriété sont de 67 euros par mois.
De plus, la présence d'un garage ( vendu en sus pour 15Ke est un véritable atout .
Situé dans une résidence construite en 2018, ce duplex bénéficie de la garantie décennale, vous offrant une tranquillité d'esprit. Sa localisation à Mionnay ajoute à son attrait, avec un environnement agréable et toutes les commodités à proximité.
Gare de Mionnay à 3 minutes en voiture, écoles primaire à 357 m.
Idéalement placé, Mionnay se trouve à 20 minutes en train de la gare de la Part Dieu (LYON 3).
Si vous êtes à la recherche d'un environnement tranquille, ce duplex est une occasion à ne pas manquer. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Référence agence : 637