Maison - 170 m² - 8 pièces à Minihy-Tréguier

Iad France - Rozenn Denes (06 78 90 04 26) vous propose : MINIHY-TRÉGUIER – Maison coup de coeur ! Venez découvrir cette très belle propriété en pierre de 170 m² environ, offrant de beaux volumes, sur un terrain d'environ 2 hectares. Maison familiale avec 4 chambres, sur un sous-sol total, et un studio attenant. Le tout dans un environnement calme avec une agréable vue sur la rivière. La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec une petite véranda, un séjour / salon avec un poêle à bois, une véranda attenante avec vue sur la rivière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC communiquant avec la salle d'eau, un bureau. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing ou de buanderie. La maison dispose d'un sous-sol total de 100 m² environ. Attenant à la maison, un charmant studio a été entièrement rénové. Il est composé d'une chambre, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bain avec WC. Assainissement collectif / Chauffage poêle à bois + fioul. Vous serez séduit par un beau jardin arboré disposant d'une cabane et d'un bassin ainsi qu'un terrain agricole d'environ 2 hectares. Amoureux de la pierre et de la tranquilité, cette propriété avec beaucoup de cachet n'attend que vous ! À très vite pour découvrir votre futur petit coin de paradis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Denes EI (ID 39683), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.