Maison - 120 m² - 5 pièces à Miniac-Morvan

EN EXCLUSIVITÉ - Miniac Morvan Centre - Emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun menant à Saint Malo et commodités, cette maison T5 de 135 m² au sol offre une vie de plain-pied facilitée par la présence d'une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous serez séduits par ses nombreux atouts : Une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une véranda bénéficiant de 2 vantaux ouvrants sur un jardin au calme. À l'étage : un grand palier dessert une chambre spacieuse de 21 m² avec dressing privatif, 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'insert à granulés de 2022 et les radiateurs récents assurent un confort thermique appréciable. Le jardin de plus de 850 m², exposé au sud et sans vis-à-vis, constitue un espace extérieur agréable pour profiter du plein air !!!. En résumé, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, avec des espaces intérieurs bien agencés et un jardin sympathique. Ses petits + : garage avec porte motorisée, jardin équipé d'un robot tondeuse, 2 abris de jardin, fibre. Ne manquez pas l'opportunité de venir la visiter !

Honoraires de 3.3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jennifer CASSAIGNE Inscrite au RSAC de SAINT MALO 843 735 465, Tel : 06 50 21 35 19, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/cassaigne

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr