Maison de village - 66 m² - 3 pièces à Minerve

Au cœur du village médiéval de Minerve, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre de 66 m² avec jardin et terrasse panoramique offre un cadre de vie unique, calme et chargé d'histoire.
Une véritable maison secondaire idéale, parfaite pour déconnecter ou accueillir famille et amis dans un décor exceptionnel.

Un intérieur authentique et chaleureux

Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cheminée en marbre, d'une cuisine vintage et d'un accès direct à la terrasse.
À l'étage, deux chambres pleines de charme (carreaux de ciment, tomettes anciennes) offrent une ambiance authentique.
Une salle d'eau et des WC séparés complètent le tout.

En rez-de-jardin, une cave/chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire.

Un extérieur rare avec vue spectaculaire

• Terrasse panoramique dominant les gorges et la nature environnante
• Jardin d'environ 200 m², parfait pour coin détente, potager ou espace méditatif
• Stationnement directement devant la maison, très rare à Minerve

Atouts majeurs

• Maison en pierre au charme authentique
• Vue exceptionnelle et environnement calme
• Idéal résidence secondaire, pied-à-terre de vacances, atelier d'artiste
• Parfait aussi pour location saisonnière dans un village emblématique très touristique
• Toiture en bon état, assainissement conforme
• Village vivant toute l'année : restaurants, musée, sentiers, baignade dans la Cesse
• À 15 min d'Olonzac, 40 min de Narbonne, 50 min des plages

Cette maison est l'adresse parfaite pour ceux qui recherchent authenticité, nature et sérénité, au cœur d'un site historique unique.

Violaine Engels – CAPIFRANCE
06 20 04 27 06 | violaine.engels@capifrance.fr

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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