Appartement - 65 m² - 3 pièces à Mimizan

? Appartement T3 récent avec jardin face à la forêt - 65 m²

Dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 d'environ 65 m², situé au sein d'une résidence récente construite en 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables

Une salle d'eau moderne

Des espaces bien optimisés pour un quotidien agréable

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif agréable avec vue dégagée sur la forêt, véritable prolongement de l'espace de vie et parfait pour profiter de moments de détente au calme.

Pour votre confort, le bien dispose également de deux places de parking privatives.

Les atouts de ce bien

? Résidence récente (2024) répondant aux normes actuelles
? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
? Jardin privatif face à la nature
? Deux stationnements privatifs
? Environnement calme et recherché

Situation idéale

À proximité immédiate des commerces, écoles et collège, et bénéficiant d'un accès rapide à toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

? Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? Une visite s'impose ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ALIENOR - Belin : Lucinda Moniz
Agent commercial (Entreprise individuelle)