Maison - 113 m² - 6 pièces à Mimizan

MIMIZAN BOURG ? Élégante villa contemporaine de 2023 ? 113 m² ? Piscine ? Environnement privilégié

Idéalement située à Mimizan Bourg, à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en bénéficiant du calme absolu d'une rue peu passante, cette villa contemporaine de 2023, construite aux normes RT 2012, offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.

Développant 113 m² habitables, cette propriété séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement optimisé.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant avec WC indépendant, ouvrant sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, composée d'un salon élégant et d'une salle à manger conviviale.
La cuisine ouverte, comprenant de nombreux rangements, aux lignes contemporaines, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge par un cellier fonctionnel.

L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau aux finitions soignées.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un grand jardin paysager offre un espace de détente privilégié, sublimé par une piscine, véritable invitation à la douceur de vivre landaise.

Maison récente, économe en énergie, aux prestations actuelles et à l'esthétique soignée, cette villa constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Mimizan.

Un bien alliant emplacement stratégique, calme et qualité de construction.

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle DEGRAS, au 0624168470 ou, par courriel à c.degras@proprietes-privees.com.
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