Local commercial - 40 m² à Mimizan

Iad France - Olivier Roussel (06 95 55 33 50) vous propose : Vous rêvez d’ouvrir ou de développer une activité de restauration au bord de l’océan ? Ne cherchez plus : cette pizzeria idéalement implantée à Mimizan Plage Sud réunit tous les atouts pour réussir. Atouts - Emplacement stratégique : Au cOEur d’une zone touristique animée et proche des résidences principales, garantissant une clientèle variée toute l’année. -Terrasse bois neuve : Terrasse conviviale d’environ 30 places assises, parfaite pour profiter de l’ambiance estivale. - Matériel récent et entretenu : Reprise possible immédiate sans frais supplémentaires de matériel. - Clientèle fidèle locale et touristique : Flux régulier combiné à un pic d’activité très rentable en saison. - Loyer attractif : Un atout majeur qui renforce la rentabilité immédiate du projet. Potentiel de développement important : Vente à emporter, livraison, développement d’une offre évènementielle ou « snack gourmet »… autant de pistes pour booster le CA. Profil recherché : Professionnel de la restauration ou entrepreneur motivé, souhaitant s’implanter durablement dans une station balnéaire dynamique. Une gestion rigoureuse alliée à un esprit innovant permettra de tirer pleinement parti de cette affaire. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Roussel (ID 57774), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.