Maison - 162 m² - 8 pièces à Millery

MILLERY

C'est en plein cœur du village, dans un environnement paisible et verdoyant que j'ai l'opportunité de vous présenter cette maison duplex P7 élevée sur un sous-sol complet avec un jardin.
D'une superficie de 161m², vous profitez en rez de chaussée de 65m² dédiés à l'espace à vivre.
A l'étage, la maison est traversante : vous avez une très belle vue, à l'Est sur le jardin et à l'Ouest sur le Vieux Montagny.
Vous bénéficiez de 5 pièces entre 8.70 m² et 15.50 m² (chambres, bureaux, dressing, …) ainsi qu'une pièce d'eau… à utiliser ou remodeler en fonction de vos besoins : Merci l'absence de porteurs !
Du charme, du potentiel, un cadre agréable, vous avez tout pour réussir une belle rénovation !
La propriété profite de plusieurs dépendances, dans différents bâtis :
- Un sous-sol complet sous l'habitation d'environ 80 m² où prennent place 2 grandes pièces
- Une maisonnette duplex de 26m².
- Un bâtiment à usage de garage de 37m² avec grenier grande hauteur au-dessus.
L'ensemble, issu de la division d'une propriété en 2 parties, est à rénover.
Une opportunité que je vous invite à ne pas laisser passer.

Vous avez des questions ?
N'hésitez pas à me contacter.

Je me ferais le plaisir de vous renseigner!

Capi + : Hors copropriété, tout à l'égout, couvertures suivies, Zone Uap, destiné à recevoir 1 logement.
Surface : 161.63 m² au sol soit 159.85m² habitables.
Service + Capifrance :
Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, ainsi que les diagnostics.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.940426