Appartement - 109 m² - 5 pièces à Millau

Iad France - Pascal ARCURI vous propose : RARE ! APPARTEMENT 2 CHAMBRES-BUREAU-LOGGIA ET ASCENSEUR PRIVATIF Situé au 2ᵉ étage dans d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par un confort rare : un ascenseur privatif qui mène directement à l'intérieur du logement. Il offre : • Une entrée de 16 m² avec placards. • Un salon-séjour lumineux et convivial de 22 m². • Deux chambres de 11 m² chacune dont une avec dressing de 2 m². • Une cuisine indépendante de 13 m². • Une salle d'eau de 4 m². • Un WC séparé. • Une loggia lumineuse de 17 m² idéale pour les moments de détente. Un emplacement privilégié à Millau • À deux pas des commerces, services et écoles, • Proximité immédiate des transports de la poste et du centre ville. • Fenêtres PVC • Volets électriques • Chauffage gaz • Pas de travaux à prévoir. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.33€ par mois (soit 2836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.