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Appartement - 72 m² - 3 pièces à Millau

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136 000 €
72 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Situé au coeur de Millau, au deuxième étage d'une copropriété de la rue de Liberté, cet appartement F3 de 72 m2 offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre traversante de 35 m2 orientée est-ouest, baignée de lumière naturelle. Le dégagement dessert deux chambres confortables de 8,48 m2 et 12,07 m2, une salle d'eau de 6,74 m2 ouvrant sur un balconnet avec vue sur la Poncho, ainsi qu'un cellier pratique.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, et le chauffage est assuré par une chaudière gaz ELM Leblanc récente, garantissant confort et efficacité.
À noter la présence d'un insert à bois fonctionnel dans le séjour !
Vous disposerez également de deux caves et de deux galetas, idéal pour le rangement.
Un appartement bien situé, lumineux et fonctionnel, prêt à vous accueillir.
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 72 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 1 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    1 020 €
Synthèse
Appartement à Millau
136 000 €
Surface : 72 m²
Prix au m² : 1 889 €
Transaction :
Achat
Référence :
1556_91184
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 72 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Romain GUIDICE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
110
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 720 € à 1 040 €
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