Immeuble - 211 m² à Millau

Située dans un quartier recherché, cette maison de ville représente une opportunité d'investissement rare.
Divisée en 3 appartements, tous loués actuellement, elle garantit un revenu régulier pour les investisseurs avertis.
Chaque appartement offre un bon espace habitable avec des agencements flexibles pouvant accueillir divers mode de vie.
Les résidents bénéficient également de l'accès à un vaste terrain de 700 m2, ou chacun retrouve un jardin privatif offrant ainsi des possibilités d'aménagement extérieur pour se détendre ou se divertir.
La maison est décomposée comme suit :
- au RDC, un T3 de 49,30 m2 loué 400 €.
- au1er étage, un T4 de 80 m2 a été rénové - loué 620 € + 65 € de charges
- au 2ème étage, un T4 de 81 m2 loué 565,29 + 50€ de charges
Un garage spacieux est inclus pour en faire un espace de rangement.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier avec confiance.
Pour une visite.... contactez moi au 0661939913 - Sonia TREBERN - agent immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/trebernimmo/157/yM23a/bareme_honoraires_agence_trebern_immobilier__1.pdf