Appartement - 48 m² - 3 pièces à Millau

Situé dans la charmante ville de Millau (12100), cet appartement T2 de 48 m² offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Doté d'une terrasse offrant une vue ensoleillée, ce bien est idéal pour profiter des journées en extérieur. De plus, bénéficiant de deux places de parking privées, il assure un stationnement facile pour ses occupants. Sa construction en 2003 garantit des installations modernes et un bon entretien général. Sécurisé et équipé d'interphone, digicode et connexion fibre, il répond aux besoins actuels en termes de confort et de commodité. Les lignes de bus à proximité facilitent les déplacements, tandis que la proximité des établissements scolaires (Lycée, Collège, Crèche) en fait un lieu idéal pour les familles. En termes d'aménagements extérieurs, cet appartement comprend une terrasse offrant un espace extérieur supplémentaire pour se détendre ou recevoir des invités. L'orientation sud de la terrasse permet de profiter pleinement du soleil et du climat agréable de la région. De plus, les deux places de parking extérieures offrent une solution pratique pour garer les véhicules en toute sécurité à proximité immédiate du logement. À l'intérieur, cet appartement T2 se compose de trois pièces offrant une surface habitable confortable. La terrasse constitue un véritable atout pour profiter des repas en extérieur ou pour se détendre en toute tranquillité. Les deux places de parking privées sont un avantage appréciable dans une ville où le stationnement peut parfois être difficile. L'année de construction récente (2003) assure des équipements modernes et un bon état général du bien. Enfin, situé dans un quartier proche de toutes les commodités et des principaux axes de transport, cet appartement allie confort, praticité et qualité de vie pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586.