Maison - 147 m² - 8 pièces à Millançay

Iad France - Patricia Legland (06 42 00 78 90) vous propose : EXCLUSIVITÉ - À 10 minutes de Romorantin, au cOEur de Millancay, à seulement 45 minutes d'Orléans, et à proximité immédiate de l'autoroute. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez cette exceptionnelle maison de 147 m² environ, offrant deux logements distincts pour une polyvalence incomparable. Logement 1 : Deux chambres spacieuses Un cellier pratique Une salle d'eau élégante Une cuisine ouverte sur un vaste séjour et salon Un toilette séparé Logement 2 : Trois chambres lumineuses Une cuisine fermée aux finitions raffinées Un séjour convivial Une salle d'eau avec toilette Placards intégrés pour un rangement optimisé Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau, cette propriété vous assure un confort moderne et éco-responsable. Profitez également d'une terrasse ensoleillée, d'une cave avec puits, et d'un garage de 50 m² environ, offrant la possibilité d'une transformation en logement supplémentaire selon vos besoins. Idéale pour un projet locatif, cette propriété présente un potentiel exceptionnel. Disponible 7 jours sur 7, je suis à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia Legland EI (ID 60785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.