Duplex - 68 m² - 4 pièces à Migennes

Appartement d'environ 68 m² au cœur de Migennes
Situé au 1er étage, accès sécurisé avec hall d'entrée
Entrée-couloir menant à 3 chambres d'environ 8 m² chacune
Salle d'eau avec WC séparés
Cuisine aménagée ouverte sur le salon
Espace de stockage avec cave et grenier
À 5 minutes de la gare et de tous commerces
Ne laissez pas passer cette opportunité : votre futur chez-vous vous attend !

Cette annonce référence 314244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETH FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 98322515200013.

Prix du bien : 70 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 225,85 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/12/2025
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr