Maison traditionnelle - 148 m² - 8 pièces à Miélan

Bienvenue dans le Gers.

Venez découvrir cette belle propriété offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, comprenant une maison d'habitation de plain-pied, un grand salon cosy et un espace cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, une petite véranda et un accès à un abri de stockage pouvant abriter plusieurs véhicules.
Côté nuit vous disposerez de 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche.

Une deuxième maison d'habitation vous est proposer (type pigeonnier) avec un salon et une cuisine ouverte et à l'étage un petit espace nuit, une chambre avec salle de douche, idéale pour une location saisonnière ou à l'année.

Un magnifique terrain de 4,5 hectares pouvant accueillir des chevaux ou pour tout autre projet est à votre disposition.

Un grand garage complète cette propriété.

Côté technique vous trouverez des panneaux solaires , le double vitrage est présent, le mode de chauffage est électrique, vous disposerez également d'un insert à bois dans la maison de plain-pied.

A seulement 35 minutes de Tarbes, 1H30 de Toulouse et à 2H00 de la côte basque.

Opportunité à saisir!!! Je suis à votre entière disposition pour de plus amples renseignements.

ENGLISH SPOKEN.

Cette annonce référence 322521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr