Maison en pierre - 140 m² - 5 pièces à Mialet

Plongez dans le charme authentique de cette maison en pierre de 140 m², idéalement située au cœur du parc naturel Périgord-Limousin, au nord de Mialet. Érigée sur un vaste terrain clos et arboré de 1700 m², cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. La terrasse de 40 m², orientée sud-ouest, vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tandis que la cuisine d'été de 10 m², entièrement équipée, est parfaite pour vos repas estivaux.

Cette maison, proposée partiellement meublée, est un véritable havre de paix, idéal pour un investisseur locatif ou une résidence secondaire. Elle se distingue par son emplacement privilégié, son terrain généreux et sa rénovation soignée. Vous y découvrirez quatre chambres, dont deux de plain-pied, et deux salles d'eau, également de plain-pied. Le double vitrage, une isolation soignée, un chauffage électrique et un système d'assainissement récent complètent les prestations de ce bien d'exception.

Au rez-de-chaussée, une entrée/couloir de 12 m² vous accueille et vous mène à un espace salon-séjour-cuisine de 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium. Deux chambres de 13 m², une salle d'eau de 6 m² avec douche et meuble double-vasque, un WC séparé de 1,5 m², une buanderie de 9 m², un atelier de 9 m² et un espace mezzanine de 20 m² au sol complètent ce niveau.

À l'étage, un palier de 3 m² dessert deux chambres traversantes de 13 m², une salle d'eau de 5,5 m² avec douche et vasque, ainsi qu'un WC séparé de 1,5 m² avec accès au grenier isolé. Un espace cave/vide sanitaire se trouve sous la maison.

Le quartier est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 140 m²
- Terrain : 1700 m²
- Taxe foncière : 863 €
- DPE : D
- Chauffage : Électrique
- Année de construction : 1881

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.