Maison - 260 m² - 8 pièces à Mézilles

Iad France - Christophe Nidriche (06 98 89 72 78) vous propose : URGENT ! * Magnifique Maison de Maître à Mézilles, Yonne * Cette majestueuse maison de maître, située à Mézilles, dans l'Yonne, est une véritable perle rare. Avec ses 250 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et lumineux pour accueillir toute votre famille. * 6 Chambres + 2 Bureaux * Chaque membre de la famille trouvera son propre espace dans l'une des 6 chambres spacieuses, idéales pour se reposer et se ressourcer. Deux bureaux offrent également un cadre parfait pour le télétravail ou les études. * Salon + Salle à Manger et Cuisine Aménagée * Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée sont des espaces conviviaux où partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Préparez de délicieux plats dans une cuisine équipée avec goût. * Terrain de 2500 m² avec Dépendance * Profitez d'un vaste terrain arboré de 2500 m², offrant un cadre paisible et verdoyant. La dépendance de 70 m² offre un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies. * Confort Thermique Optimal * Équipée des dernières innovations en matière de confort thermique, cette maison bénéficie d'un ballon thermodynamique et d'une chaudière à granulés récente de 2022, assurant une température agréable en toute saison. * 3 WC, Salle de Bain, Salle d'Eau * Plusieurs points d'eau sont disponibles pour votre confort, avec 3 WC, une salle de bain et une salle d'eau, facilitant le quotidien de toute la famille. * Nombreux Placards et Dressings + Double Vitrage * Les nombreux placards et dressings vous offrent un espace de rangement optimal, tandis que le double vitrage assure une isolation phonique et thermique efficace. * Terrain Piscinable + Alarme de Sécurité * Le terrain spacieux est parfaitement piscinable, offrant la possibilité de créer votre propre oasis de détente. De plus, une alarme de sécurité garantit votre tranquillité d'esprit. * Garage Atelier + Terrasse + Véranda * Un garage atelier offre un espace pratique pour le rangement et les projets DIY, tandis que la terrasse et la véranda sont des endroits idéaux pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. * À Saisir Rapidement ! * Cette opportunité est à ne pas manquer ! Idéale pour une famille en quête de confort et de bien-être, cette maison de maître est prête à vous accueillir et à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche EI (ID 66590), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.