Maison de village - 38 m² - 3 pièces à Mézangers

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69 500 €
38 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Cette charmante maison en pierres, couverte en ardoises naturelles, constitue une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.Elle totalise une surface de 38m² et offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, pensée pour un usage fonctionnel et convivial.
À l'étage, l'espace mezzanine peut accueillir un coin bureau. Il dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

À l'arrière, un terrain clos avec terrasse permet de profiter d'un extérieur agréable. Une dépendance/garage, située à proximité immédiate, complète l'ensemble et offre une solution de rangement appréciable.

Le bien a bénéficié d'une rénovation intégrale entre 2013 et 2014 (isolation, électricité, sols, murs, huisseries), garantissant un logement sain et facile à entretenir. Il est loué 440€ par mois.

Si vous recherchez un bien fonctionnel et prêt à l'emploi, planifions votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 65 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 38 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de village à Mézangers
69 500 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 1 829 €
Transaction :
Achat
Référence :
193561
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:44
Maison de village - 38 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Hélène LEVRARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
245
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2025
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