Appartement - 58 m² - 3 pièces à Meyzieu

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS - MEYZIEU CENTRE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3, prêt à vivre, d'environ 58m² de 2016 au calme - Balcon sans vis-à-vis - Ascenseur - Tramway Meyzieu Gare à 2 min - DPE C.
Appartement récent prêt à vivre - PARFAIT ÉTAT : AUCUN TRAVAUX
Centre de Meyzieu, toutes commodités à proximité immédiate !
DPE C + immeuble de 2016 + normes PMR
Séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur un balcon de 10m², exposé sud et sans vis-à-vis.
Faibles charges mensuelles
Exposition sud
Un grand espace vert commun + un local vélo fermé/sécurisé
Prestations : ascenseur, visiophone, moustiquaires, store banne, brise-vue, cuisine équipée/aménagée.
Possibilité d'acquérir un garage (box fermé) en souterrain, en sus !
? Emplacement idéal :Tram : T3 à 2 min à pied (direction Gare Part-Dieu Villette/Meyzieu les Panettes)
25 min pour arriver à la gare de la Part-Dieu.
Bus : 67, 85, 95.
Accès Rocade Est (RN 346) en 3 min en voiture.
Commodités à proximité (boulangeries, pharmacie, laboratoire, banques, Vival, restauration, accessibles en quelques minutes à pied ; centre commercial Leclerc Meyzieu à 3 min en voiture.
Crèches, écoles, collège et lycée en moins de 10 min en voiture !

Description : un salon/séjour de 23m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant accès à un balcon de 10m², avec store banne exposé sud, une entrée avec placard, deux chambres (environ 10,5m² et 12m²), une salle de bains et un grand WC indépendant avec lave-mains et rangements.
Un local à vélos sécurisé au sein de la résidence fermée et sécurisée.
Un garage (box fermé) en sus.

Copropriété : résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue.
Parties communes en excellent état et parfaitement entretenues.
Espaces verts accessibles et entretenus.

Travaux à prévoir : AUCUN

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Contactez Ylan GOMARTHE au 06.02.42.13.51 ou y.gomarthe@pietrapolis.fr
Agent Immobilier / RSAC N°527 645 097 Greffe du Tribunal Commerce de Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 518.00 € et 702.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Ylan GOMARTHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)