Maison - 105 m² - 4 pièces à Meyzieu

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400 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison Individuelle au Calme – Secteur Recherché à Meyzieu
Vous recherchez le compromis idéal entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités ? Découvrez cette maison individuelle de 105,55 m² habitables, située dans un environnement calme à Meyzieu (69330), parfaite pour accueillir votre famille.

Les points forts du bien
Espace de vie : Un séjour lumineux idéal pour vos moments de partage et une cuisine indépendante.

Côté nuit : 3 chambres spacieuses et confortables.

Extérieurs : Une belle parcelle d'environ 725 m² avec terrasse, parfaite pour les journées ensoleillées.

Un sous-sol complet et fonctionnel
C'est le véritable atout "surplus" de cette maison ! Avec ses nombreux espaces annexes, elle offre un potentiel de rangement et de bricolage exceptionnel :

Garage fermé : 36,42 m²

Atelier : 15,50 m² (idéal pour les passionnés ou artisans)

Buanderie : 11,98 m²

Chaufferie : 11,50 m²

Cave indépendante pour vos meilleures bouteilles.

Localisation et Praticité
Quartier : Résidentiel et paisible, à deux pas des écoles.

Stationnement : Garage intérieur + places de parking extérieures sur le terrain.

Assainissement : Raccordée au tout-à-l'égout.

L'avis de l'expert : Une maison saine, extrêmement bien pourvue en surfaces annexes, située dans l'une des communes les plus dynamiques de l'Est Lyonnais. Rare sur le secteur à ce prix.

Ne tardez pas ! Ce bien dispose de tous les arguments pour déclencher un coup de cœur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide.
Référence agence : 742

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 106 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Fioul
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    101
  • Charges annuelles :
    100 €
  • Taxe foncière :
    1 593 €
Synthèse
Maison à Meyzieu
400 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 3 810 €
Transaction :
Achat
Référence :
YQ69-PGD-9NQ
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 19:33
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Majolane
Immobilière Majolane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
232
kWh/m²/an
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
69
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2025
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