Maison - 91 m² - 4 pièces à Meyzieu

EXCLUSIVITE - MEYZIEU CARREAU - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - JARDIN - MAISON LUMINEUSE - 2 NIVEAUX -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Julie AMAR vous présentent cette charmante maison située à Meyzieu, dans le quartier prisé du Carreau.

Nichée au cœur d'un environnement calme et agréable, à l'ambiance résidentielle et familiale, cette maison de 4 pièces, avec 3 chambres spacieuses, vous séduira par son jardin verdoyant exposé SUD de 40m² et son ambiance lumineuse.

Avec une surface totale de 91m² répartie sur 2 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.

L'exposition sud de cette maison apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et conviviale.

Entièrement rénovée en 2022, cette maison en excellent état général vous garantit un confort optimal au quotidien.

Les sols en parquet confèrent un cachet moderne et authentique à l'ensemble de la maison. La maison bénéficie sur son Rez de chaussée de chauffage au sol dernière génération.

La façade en très bon état, renforce l'aspect esthétique et la solidité de la maison.

De plus, la maison dispose d'une dépendance faisant aujourd'hui l'objet d'un garage de 18m², offrant un espace supplémentaire pour différentes utilisations selon vos besoins.

Le jardin de 40m² permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ajoutant une touche de verdure à votre quotidien.

Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur privé, assurant un confort supplémentaire à vos déplacements.

Edifiée en 2016, cette maison bénéficie d'une installation électrique et d'une plomberie en excellent état, assurant une tranquillité d'esprit pour ses occupants.

La Taxe Foncière est de 1347€, les charges annuelles de 100 euros comprenant l'entretien du portail électrique de la résidence et l'assurance.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique pour ses futurs occupants.
Le tram et RHÔNE express sont à proximité pour vous faciliter la vie au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter cette magnifique maison à Meyzieu ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06.18.05.49.00 ou par mail à jamar@efficity.com.

A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807.
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