Maison - 100 m² - 4 pièces à Meyssiès

La TEAM Maugé vous propose : cette charmante maison située au cœur du paisible village de Meyssiez, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort et nature. Cette maison de plain-pied, mitoyenne par le garage, est parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec sa grande pièce de vie, traversante et lumineuse, cette maison dispose de tout le nécessaire pour une vie agréable, au cœur de la nature et sans vis-à-vis.

️Disposition :
- Grande pièce de vie avec cuisine équipée : 41,75m²
- Cellier / Buanderie avec point d'eau : 8,87m²
- Chambres avec placards muraux : 9,53m²_10.90m²_11,50m²
- Salle de bains avec douche, baignoire et double vasques : 7,42m²
- Garage : 15,12m²

️Caractéristiques du bien :
- Maison de 2012 de plain pied aux normes RT 2005
- Garage avec porte manuelle
- Stationnement devant la maison
- Grande terrasse extérieure exposée Sud à l'abri du vis à vis
- Espace pour terrain de pétanque ou potager
- Terrain de 378m², parfaitement aménagé avec panneaux de bois pour préserver l'intimité
- Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres
- Chauffe-eau remplacé récemment
- Volets roulants électriques en PVC
- Taxe foncière : 750 €
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 170€ d'électricité par mois.
- DPE C (172) GES B (6)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1 530 € et 2 110 € par an (années de références 2021, 2023 , 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier