Maison traditionnelle - 108 m² - 4 pièces à Meyrannes

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223 000 €
108 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Venez découvrir cette maison de village authentique et pleine de charme sur son terrain arboré d'environ 500 m2 avec vue sur le château de Montalet.
Ses nombreuses dépendances voûtées peuvent être transformées en pièce de vie, chambres supplémentaires ou atelier.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, un petit coin salon très chaleureux et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un vaste dégagement pouvant servir de salon, de bureau ou autre.
Se trouvent également sur ce niveau une chambre avec sa salle d'eau/wc et une jolie terrasse avec vue sur le jardin puis une deuxième chambre avec sa salle de bain avec baignoire et douche et wc.
Au 2ème étage une dernière chambre de 22 m2.
Pour les amoureux de la nature cette jolie propriété située dans les Cévennes, proche de l'Ardèche et de la Lozère bénéficie de la proximité des chemins de randonnée et des rivières pour d'agréables baignades, non loin des commodités (écoles, commerces...)
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite de cette charmante maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Emmanuelle DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 348975855 Nîmes

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 108 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison traditionnelle à Meyrannes
223 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 065 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM8610-EXPFRANCE
Disponibilité :
12/12/2025
Date de publication :
Hier à 06:53
Maison traditionnelle - 108 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Emmanuelle DURAND
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
233
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 540 € à 2 084 €
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