Appartement - 40 m² - 2 pièces à Meylan

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T2 - 40 m² - MEYLAN - Immeuble RECENT - Grand BALCON - ASCENSEUR - CLIMATISATION- Local vélo - EXCELLENT ETAT - Location MEUBLEE Dans une résidence de 2016, sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux T2 bien agencé. Au 1er étage avec ascenseur vous trouverez : - Un hall d’entrée avec placard aménagé - Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon exposé Sud-Est - Une cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, frigo-congélateur, micro onde, cafetière Nespresso, grille pain, bouilloire - Balcon de 12 m² exposé Sud-Est - Une chambre de 12 m² avec un grand dressing - Une salle de bain, sèche serviette électrique et machine à laver Au niveau technique : - Climatisation - Résidence fermée et sécurisée - Interphone - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Fibre optique - Local vélo - Charges comprenant le chauffage et l'eau chaude ! Ce que l’on aime : - Appartement bien agencé avec de nombreux rangements - Lumineux - Décoration moderne et soignée - Balcon - Proche des transports en commun : Bus 42,90, C1, C10 / Accès autoroute à 5 min - A proximité des commodités : supermarché, salle de sport, boulangerie, restaurants etc. Location meublée : Loyer de 692€ / mois + 80€ de charges / mois Honoraire de location : 350€ Etat des lieux : 120€ Caution : 2 mois de loyer Les visites sont organisées sur présentation d’un dossier complet. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 772.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 576.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 692.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1384 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 350 euros (soit 8€ / m²).