Local d'activités - 431 m² à Meylan

MEYLAN-INNOVALLEE-LOCAL D'ACTIVITE-LOCATION

Valoris Immobilier entreprise vous propose à la location ce local d'activité rare sur le secteur de Meylan Inovallée - Vieux Chêne, offrant une surface totale de 430,80 m² (dont communs) au sein d'un environnement économique recherché.
Le bien dispose d'une surface d'atelier d'environ 241 m², répartie en deux parties, et équipée de 3 portes sectionnelles, parfaitement adaptées à une activité de petite production. Climatisation réversible installée dans l'ensemble des locaux, assurant un confort optimal été comme hiver. Le site bénéficie de 11 places de stationnement privatives, un atout majeur sur le secteur. Travaux réalisés à la charge du propriétaire selon cahier des charges, permettant une adaptation aux besoins du futur occupant. Possibilité de division à partir de 105 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Loyer annuel HT HC : 58 158 €

Honoraires de 8 724 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 256,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 540 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.