Maison - 174 m² - 5 pièces à Mexy

***MEXY***

L'Agence Real Estate vous propose cette grande et jolie maison mitoyenne mêlant l'ancien et le récent construite en 1950 sur un terrain de 361 m2, elle est composée de 3 belles chambres ainsi qu'une pièce bureau, l'extérieur disponible est une terrasse de 20 m2 située à l'arrière de la maison et accessible par les pièces de vie.

Au Rdc, nous accédons à la maison par une belle et grande entrée de 20 m2 permettant d'installer de multiples rangements si nécessaires, pièce possédant une cheminée et un four à bois qui ne servent plus actuellement. Cette entrée dessert les pièces de vie, d'un coté la cuisine, de l'autre le salon, au choix, ces 2 pièces plus le séjour représentant environ 50 m2. La buanderie-chaufferie dans laquelle se trouve la chaudière au gaz de 2009, un premier wc séparé, ainsi que l'accès à la cave et de nombreux placards de rangement complètent ce Rdc.

A l'étage, nous trouvons les 3 grandes chambres allant de 17,7 m2 à 20 m2 ainsi qu'une pièce plus petite de 8,4 m2 pouvant servir de bureau, salle de jeu ou autre et la salle de bain de presque 8 m2 avec baignoire d'angle et un second wc. De nombreux placards de rangements et un grand dressing sont à nouveau disponibles.

Pour votre confort, fenêtres en double vitrage avec une partie des volets motorisés sinon volets battants, tout à l'égout, il y a une copropriété de 6 biens concernant juste les toitures.

A visiter sans tarder.

Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller :
Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv

Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium!
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Secteur France / Luxembourg

www.are.lu
(Renseignement en agence)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf