Maison - 81 m² - 5 pièces à Mexy

Marie-Elodie Pagnoncelli vous présente en exclusivité cette charmante maison jumelée d'un côté d'environ 82 m², surélevée sur un sous-sol complet. Elle est idéalement située dans une impasse, au cœur de MEXY, dans un quartier résidentiel calme. Vous profiterez de toutes les commodités à proximité, telles que les établissements scolaires, les commerces, et vous bénéficierez d'un accès direct aux axes autoroutiers menant à Metz, Luxembourg et la Belgique. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez accueilli par un petit sas d'entrée fermé. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine séparée de 6,5 m², ainsi qu'un spacieux salon / salle à manger de 32 m². De là, vous aurez un accès direct à une terrasse et au jardin en contrebas. À l'étage, vous trouverez trois chambres (11 m², 13,2 m² et 11,6 m²), une salle de douche de 3,6 m² avec toilettes. Le grenier, accessible par une trappe, offre la possibilité d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol au rez-de-chaussée se compose d'un atelier de 6,4 m² et d'une partie garage d'environ 34 m². Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, mais la maison offre un bon potentiel et une base saine. Infos utiles : toiture 12 ans, chauff gaz, assainissement collectif. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD PAGNONCELLI, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215.