Maison - 85 m² - 4 pièces à Meximieux

En exclusivité dans votre agence Orpi , on vous présente , à 6 min de Meximieux , cette jolie maison de 85 m2 très fonctionnelle sur 169 m2 de terrain , construite en 2021 sous garantie décennale et dommages ouvrages jusqu'en 2031.
Cette maison est entièrement finie vous n'avez plus que vous poser vos valises .
Cette maison est dans un état irréprochable et entièrement équipée . Vous serez dans un petit lotissement à taille humaine et sans vis à vis tout en étant au calme .
Vous trouverez en entrant , un extérieur privatif fermé par un joli portillon qui vous donne accès à la maison .
Vous découvrirez une pièce de vie de 35 m2 avec sa cuisine fonctionnelle entièrement équipée et aménagée , vous accèderez à l arrière de la maison à un jardin préservé de tout vis-à-vis tout en offrant une belle intimité agrémenté d'une terrasse conviviale et de son barbecue intégré .
Une buanderie de 5m2 vient parfaire cette pièce de vie . Une salle d 'eau avec douche italienne et un wc complètent le rdc .
A l étage , 3 jolies chambres toutes avec placard mural double , une salle de bains et un wc .
Un garage attenant de 15 m2 et deux places de stationnement complètent ce bien .
Chauffage pompe à chaleur air eau , climatisation 2024 , chauffe eau thermodynamique , volets roulant électrique rdc et roulant manuel à l'étage .
Maison prête à habiter , dans un état parfait . Secteur calme à 6 min de Meximieux et de sa gare.
A 35 min de Lyon et 22 min de la gare Lyon Part Dieu par le train direct .
A quelques minutes à pieds de l'école primaire et maternelle .
Ramassage scolaire pour collège et lycée .
Idéal premier achat , jeune couple ou personne seule avec enfants .
Aucun travaux à prévoir dans le futur et peu d'entretien au quotidien .
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements
Référence agence : 2746