Villa - 120 m² - 4 pièces à Meximieux

En exclusivité dans votre agence Orpi ,à 8min de Meximieux et 10 min de l entrée de l autoroute A42 Lyon Genève , sur sainte Julie , on vous apporte cette sublime villa de 120 m2 habitable de plain pieds sur 679 m2 de terrain environ .
Découvrez cette superbe maison construite en 2019 de plain pieds de 120 m2 habitable aux finitions exceptionnelles , pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium .
Dés l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des matériaux .
La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine italienne premium entièrement équipée aux lignes contemporaines et aux finitions irréprochable .
Une buanderie attenante à la cuisine est équipée de rangements haut de gamme qui offre un espace fonctionnel et discret .
L'espace nuit est composée d' un wc , de trois chambres , une salle de bains totalement équipée de mobiliers qualitatif , et comprend une superbe suite parentale pensée dans les moindre détails comprenant deux dressings distinct offrant à chacun leurs espaces personnels , une salle d'eau élégante avec vasques individuelles et un wc indépendant au sein de la suite complète cet espace rare .
La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à un chauffage au sol et une climatisation gainable garantissant une température optimale en toutes saisons .
A l'extérieur , profitez pleinement du terrain paysagé de 679 m2 au calme et sans vis à vis avec sa piscine construite en 2022 de 7.5 par 3.5 au sel , sécurisée avec un volet roulant parfaitement intégré à l'espace extérieur et donnant sur une magnifique terrasse de 100 m2 environ pour des moments agréable en toute tranquillité .
La maison est équipée d'une domotique permettant le pilotage à distance des équipements pour une gestion du confort , volets roulant électrique , volet BSO , visiophone .
Un garage de 26 m2 isolé complète ce bien offrant un espace fonctionnel supplémentaire .
Un bien rare et exclusif , alliant élégance modernité et confort absolu destiné à une clientèle exigeante .
Huisseries alu , volets électrique , pompe à chaleur , visiophone , fibre , abri de jardin . Garantie décennale et dommages ouvrage 2029 .
A 10 min de Meximieux et 10 min de l'entrée de l'A42 Lyon Genève.
Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement , un concierge s'occupe de tout pour vous .
Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements.
Référence agence : 2740