Maison - 90 m² - 4 pièces à Meximieux

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied à Meximieux, qui marie parfaitement modernité et fonctionnalité, équipée de technologies avancées telles que la domotique et une prise de recharge pour véhicules électriques.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux et fonctionnel de l'espace de vie, qui offre un cadre de vie agréable. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, favorise les moments de convivialité en famille ou entre amis. S'en suit l'espace nuit avec ses 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une suite parentale. Les espaces sont judicieusement agencés, offrant une séparation claire entre la zone de vie et la zone nuit pour un confort optimal.
Le garage attenant vient parfaire ce bien, incluant une buanderie ainsi qu'un cellier pratique.
Cette maison garantit un confort exceptionnel tout en maintenant des coûts énergétiques très bas, grâce à son excellente isolation, son chauffage au sol, un système de climatisation réversible gainable, ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant la revente de l'excédent d'énergie.
À l'extérieur vous trouverez un jardin privatif de 512 m2, idéal pour se détendre ou organiser des barbecues en été, agrémentée d'une charmante terrasse couverte avec pergola, offrant une vue panoramique sur les champs environnants. De plus, une cour aménagée à l'avant permet un stationnement pratique et facile.

DPE: A / GES: A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 540 euros et 790 euros.

Alors n'attendez plus, votre nouvelle vie commence ici !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Céline PONCHEL, Tél. : 0662716100, E-mail : celine.ponchel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 750 551 244