Immeuble - 6 pièces à Meulan-en-Yvelines
Description :
MEULAN-EN-YVELINES - ÎLE DU FORT - IMMEUBLE DE RAPPORT - 6,6% Immeuble de rapport situé sur l'Île du Fort, avec vue sur la Seine, dans un cadre recherché. Composé de 4 appartements répartis sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée, un studio de 13 m² loué 460 euros/mois. Au rez-de-chaussée, un T1 de 33 m² avec cour intérieure, loué 590 euros/mois. Au 1er étage, un grand 2 pièces de 44 m², loué 780 euros/mois. Au 2ème étage, un grand 2 pièces de 44 m², en cours de rénovation complète, précédemment loué 800 euros/mois. Immeuble sans travaux à prévoir, idéal dans une logique patrimoniale, avec potentiel d'agrandissement grâce à des combles totalement aménageables permettant la création d'un appartement supplémentaire. Revenus locatifs actuels : 1 830 euros/mois. Revenus locatifs potentiels : 2 630 euros/mois, soit 31 560 euros/an, avec potentiel de valorisation complémentaire. RARE OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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4 Chambres
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Cuisine de 5 m²Informations complémentairesRdc
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1 Salle de bain de 2 m²Informations complémentairesRdc
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Salon de 16 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Double vitrage
Autres :
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État :Extérieur : Excellent
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :1
Copropriété :
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Taxe foncière :2 100 €
Localisation :
Performance énergétique :
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