Appartement - 80 m² - 4 pièces à Meudon

Découvrez ce superbe appartement de 80 m², entièrement rénové, niché au cœur de Meudon. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, cet espace de vie offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer aux commodités urbaines.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour de 27 m² baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, garantissant une atmosphère chaleureuse et sans vis-à-vis. La cuisine moderne, ouverte et équipée, prolonge cet espace convivial et s'ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la nature environnante.

L'appartement dispose de trois chambres confortables, toutes dotées de rangements intégrés et offrant une vue reposante sur le jardin intérieur de la copropriété. Une salle de bains contemporaine complète cet ensemble harmonieux. Le bien est en excellent état général, avec une distribution des espaces optimisée et des performances énergétiques satisfaisantes, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

En complément, vous bénéficierez d'une cave électrifiée, d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos, idéal pour explorer les environs boisés.

Le quartier de Bellevue est particulièrement prisé pour ses établissements scolaires de qualité, tels que les écoles Maritain Renan, La Fontaine, et le collège Bel Air, tous facilement accessibles. Les établissements privés La Source, Saint-Joseph et Notre-Dame sont également à proximité. Les familles apprécieront la présence de crèches et de haltes-garderies à deux pas.

Pour vos moments de détente, le parc Gilbert Gauer et le square Nony-Brayer se situent à seulement 400 m, tandis que le square Lenormand est à environ 700 m. Côté transports, les gares de Bellevue et de Sèvres Rive Gauche, à moins de 800 m, facilitent vos déplacements en train.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 80 m²
- Étage : 1er sur 3
- Chauffage : collectif au sol, eau chaude individualisée
- Charges de copropriété : 470 €/mois
- Taxe foncière : 1925 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.