Appartement - 67 m² - 4 pièces à Meudon

Dans un environnement calme, verdoyant et recherché, face à la forêt domaniale de Meudon, venez découvrir ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 9 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Son emplacement est un véritable atout : à deux pas de la forêt, des commerces, des écoles, du centre commercial Westfield Vélizy 2, et parfaitement desservi par les transports : Tram T6 à 5 min à pied, Métro ligne 9 - Pont de Sèvres à 8 min en bus, accès rapide A86 et N118. L'appartement offre une belle luminosité et une vue dégagée jusqu'à Paris. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, une cuisine fermée aménagée et équipée, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC séparés. En complément : une cave privative, une place de parking privative au pied de l'immeuble. ? Un vrai plus pour l'avenir : le passage à la géothermie est prévu début 2027, permettant une réduction significative des charges et une amélioration de la performance énergétique. ? Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une famille ou un investissement patrimonial. ? À visiter sans tarder - coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian DUMINICA, Tél. : 07 60 86 65 61, E-mail : adrian.duminica@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 883 748 535.