Appartement - 56 m² - 3 pièces à Meudon

Meudon-la-Forêt – 3 pièces traversant, lumineux, vue dégagée sur verdure

Un appartement qui respire. De la lumière toute la journée. Une vue ouverte, sans vis-à-vis. Le calme d'un grand ensemble paysager… à quelques minutes des transports et des commerces.

Situé en étage élevé avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue, ce 3 pièces traversant de 56 m² offre un équilibre rare entre sérénité et praticité.
La copropriété s'organise autour d'un vaste cœur d'îlot arboré, composé de pelouses et d'arbres matures soigneusement entretenus, prolongé par un plan d'eau à proximité. Un environnement dégagé et particulièrement apaisant au quotidien.

Ce que vous allez apprécier :
- Un séjour orienté sud-est, lumineux, avec vue dégagée sur les espaces verts
- Une cuisine indépendante (ouvrable selon votre projet) pour créer un espace de vie plus contemporain
- Deux chambres bien séparées, favorisant une vraie distinction entre espace jour et espace nuit
- Salle de bains, WC séparés, rangements
- Cave en sous-sol
- Étage élevé : lumière, tranquillité, aucune nuisance

Un emplacement pratique et recherché :
- Tram T6 – station Meudon-la-Forêt à quelques minutes
- Bus : 15, 40, 45, 179, 289, 291, 389, 390, N66
- Collège du quartier en face, écoles à proximité
- Commerces (Super U, Picard, boulangerie, centre-ville)
- Centre commercial Westfield Vélizy 2 à quelques minutes
- Forêt accessible immédiatement à pied

Double opportunité
- Bien libre pour la vente
- Idéal en résidence principale
- Ou investissement locatif dans un secteur stable et recherché

Un bien cohérent, lumineux et évolutif, dans un cadre verdoyant reconnu pour sa tranquillité.
Contactez Alain LERFEL, Consultant effiCity, pour organiser votre visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de la plateforme.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Lerfel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°511824187.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris