Appartement - 60 m² - 3 pièces à Metz

METZ - Quartier Gare / Amphithéâtre

En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 60 m² idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF, du réseau Mettis, du Centre Pompidou et du centre commercial Muse.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue et sans travaux à prévoir, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Les atouts du bien :

_Appartement vendu loué
_Bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027
_Traversant
_Deux balcons (côté rue et côté cour intérieure)
_Deux chambres
_Aucun travaux à prévoir
_Fenêtres double vitrage PVC
_Cellier

Description :

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bain et de WC séparés.

Sa configuration fonctionnelle et ses extérieurs en font un bien agréable à vivre et recherché sur le secteur.

Prestations :

_Double vitrage PVC
_Bon état général
_Logement entretenu

Environnement :

Gare SNCF à proximité immédiate
Réseau Mettis
Centre Pompidou
Centre commercial Muse
Centre des Congrès

Informations locatives :

Le bien est actuellement loué avec un bail en cours jusqu'au 1er juillet 2027.
Idéal pour un investissement avec revenus locatifs sécurisés.

Ce bien représente une excellente opportunité sur un secteur dynamique et recherché.

Visites sur rendez-vous.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RENOUARD IMMOBILIER : Rémy Jacquard
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 746 117
RCP 278378852