Appartement - 49 m² - 2 pièces à Metz

Visite virtuelle disponible sur demande.

Feel Immobilier vous présente cet appartement T2 avec balcon, parking sécurisé et cellier, situé dans une résidence récente de 2019 (norme RT2012 -10%).
Sans vis-à-vis, l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure et la Seille, dans un environnement calme et agréable.
Les prestations sont de qualité avec des consommations de chauffage et des charges faibles (62,40 €/mois).

Ses atouts :
Résidence récente et sécurisée (2019)
Excellent classement énergétique : DPE B
Aucun vis-à-vis - vue verdure et Seille
Grand balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur
Parking doublement sécurisé
Cellier privatif
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété

Emplacement recherché - Avenue André Malraux, il se trouve à 15 min à pied de la gare, du centre commercial Muse avec toutes ses commodités et 10 min de l'autoroute A31.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 216 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 378.00 € et 513.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FEEL Immobilier : Directeur général - Guilhem ARNOLD
Carte T CPI57012023000000010
RCP Allianz